Fabbricato ad uso residenziale che si eleva per due piani fuori terra e da tettoia aperta che si eleva ad un solo piano fuori terra; non sono presenti locali interrati. Il complesso immobiliare dista circa 3.5 km dal concentrico del Comune di Refrancore che risulta avere una popolazione di poco superiore ai 1.500 abitanti, altitudine di circa mt. 150 s.l.m. e localizzato a circa km 13 dal capoluogo provinciale di Asti ed a circa 25 dal capoluogo provinciale di Alessandria.