Fabbricato sito in Cercola (NA), al C.so Domenico Riccardi nn. 248 e 250, con negozio e appartamento.
Il fabbricato si sviluppa su più livelli: piano cantinato, piano terra destinato per una porzione a negozio, piano primo destinato ad abitazione e terrazzo di copertura.
Il negozio ha una superficie di 109,60 mq e si compone di due ambienti: l'ambiente destinato alla vendita (di 55,00 mq) e un retro negozio (di 34,50 mq). In corrispondenza del retro negozio risultano ubicati i servizi igienici con annesso antibagno e il vano d'accesso alla cantina posta al piano seminterrato, avente uno sviluppo complessivo di 97, 00 mq al netto delle scale d'accesso.
All'appartamento, ubicato al piano primo, si ha accesso dall'ampio androne di circa 41 mq posto al piano terra, attualmente utilizzato come garage/deposito.
L'unità abitativa ha una superficie di circa 140,70 mq e si compone di ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, due bagni (uno dei quali in camera) e ripostiglio; oltre balcone di 8,60 mq e loggia di 11,25 mq.
Dal vano scale si ha accesso inoltre al terrazzo di copertura di 129,00 mq, ad uso esclusivo dell'appartamento; questo, completamente recintato e pavimentato, è dotato di una tettoia e di impianto elettrico e idrico.
L'edificio ricade in zona centrale del comune di Cercola, vicino allo svincolo ex ss 162 racc e ben servito da molteplici attività commerciali.

DATA DI VENDITA: 25/06/2025
OFFERTA MINIMA: 193.500,00 euro
RIALZO MINIMO: 5.000,00 euro

CONSULENZA E ASSISTENZA COMPLETA.