Complesso immobiliare sito in Città di Castello (PG), Voc. Ripetta, via R. Carbini n. 4 formato da terreno e fabbricati (ex Sanatorio) allo stato grezzo, fatiscente ed abbandonato. Il complesso è composto da tre edifici in aderenza con circostante appezzamento di terreno che costituiva il piazzale antistante, il giardino e il parco. A tale complesso immobiliare si accede direttamente dalla pubblica via attraverso il cancello carrabile che la delimita.