Opificio ad uso azienda vinicola costituito da piano terra con: portico esterno, sala vendita, a doppia altezza con open office su soppalco, due locali uso deposito, magazzino, sala imbottigliamento, cucina-pranzo, spogliatoio, n. 4 W.C., pensilina di carico, grande magazzino esterno e 6 piccoli depositi, tramite una scala emontacarichi si accede al piano interrato dove è presente l'ambiente bottaia. Sul fronte d'ingressosono presenti tre posti auto.