Piena proprietà di una unità immobiliare ubicata al piano terra e interrato ad uso commerciale, con annessi accessori di servizio ad attività di ristorazione, oltre alla piena proprietà di una unità immobiliare ad uso garage al piano interrato. Il tutto facente parte di un edificio isolato di due piani fuori terra e uno interrato, con una residenza al primo piano non oggetto della procedura esecutiva; compreso le proporzionali quote di comproprietà sulle parti e impianti comuni ai sensi dell'art. 1117 C.C.