Piena proprietà di un complesso artigianale già destinato a forno industriale con pertinenze, ubicato in Copparo via del Lavoro cn. 48 , nella zona produttiva a sud dell’abitato , in prossimità della circonvallazione. L'attività svolta nel complesso era quella di produzione e commercializzazione di prodotti da pane, da forno freschi, confezionati, affini e derivati. Il complesso è costituito da un capannone con laboratorio , uffici e spaccio aziendale oltre a tettoie, autorimesse e area comune.