Locale laboratorio al piano terra, con pertinenziale deposito al piano interrato, composto da una zona adibita attualmente ad esposizione materiale edile e da una retrostante zona attualmente adibita a deposito di materiale edile comprensiva di servizio igienico. Al piano interrato vi è un deposito raggiungibile mediante scala interna in calcestruzzo. La superficie commerciale complessiva del locale è di circa 207 mq.