L'immobile è un opificio realizzato in area produttiva di Montegranaro. Ha un piano terra con uffici e in S1 ha laboratori e magazzini. Vi è un'area di circa 1700 mq., in parte pavimentata ed in parte a terreno, con un solo accesso da via Dolomiti. La struttura è prefabbricata. La copertura è in parte piana a lastrico e in parte a doppia falda su tegolo a capriata. Sul fronte est vi è una tettoia ed in aderenza vi è un'altra tettoia. L'immobile presenta infiltrazioni di acqua.