L'unità immobiliare ha destinazione d'uso artigianale, è posta al piano seminterrato di un più ampio complesso edilizio condominiale e si presenta come un grande vano aperto di circa mq. 428 con spogliatoio, due wc e sotto-rampa. L’ingresso all’immobile è a sinistra da spazio a comune con immobile di altra proprietà; vi si accede attraverso portone inserito alla fine della rampa posta al civico 3 di via G. Bertini Prato.