Fabbricato ad uso commerciale ubicato in Usini alla Via P. Togliatti n.4, composto da ristorante, pizzeria bar, autorimessa e un bene comune non censibile, censiti rispettivamente al NCEU del Comune di Usini al foglio 19, mappale 684 sub.4 cat.C/1,piano S1-T-1, mappale 684 sub 2 cat.C/6, piano S1, e mappale 684 sub 3 cat.E.U. Sussistono irregolarità catastali e difformità edilizie, sanabili e non sanabili, come descritto nella perizia del Dr. Agr. Giovanni Battista Lupino a cui si rimanda.