Piena proprietà di 1/1 del corpo pignorato classificato come Garage-autorimessa, usata con funzione di laboratorio di pasticceria con relativa vendita, il tutto senza nessuna concessione edilizia.Entrando si ha sulla sinistra un primo vano adibito a laboratorio, sala per la vendita e servizi igienici; nella parte retrostante della sala vi è uno spazio scoperto dove si affacciano i due servizi e la sala stessa.