L'unità immobiliare con destinazione direzionale/commerciale ubicata al piano primo del centro commerciale risulta accatastata in categoria F/3 (in corso di costruzione) in quanto in corso di costruzione non furono realizzati gli impianti ed i rivestimenti, che non sono presenti. Sono presenti invece gli infissi esterni. Il locale commerciale ha superficie commerciale pari a circa 274,00 mq.