Locale commerciale al piano terra composto, nella parte antistante, di un vano principale, un bagno ed un vano sottoscala mentre, nella parte posteriore, di un vano retrobottega con annesso deposito; al locale è annesso, nella parte retrostante, un’area scoperta destinata a giardino ove è stato realizzato, un forno in muratura con relativa canna fumaria. La superficie netta interna dell’unità immobiliare e pari a 59 mq circa, mentre quella dell’area scoperta è pari a 43 mq circa