L’ immobile oggetto di stima ricade in Zona Territoriale Omogenea “A” Unità edilizia a destinazione residenziale. Trattasi di un immobile adibito a magazzino posto al piano terra di un fabbricato a due elevazioni fuori terra da Vicolo Esso è composto all’interno da un unico vano con ampio arco portante in muratura posto in posizione quasi centrale. L’aerazione ed illuminazione del locale avviene a mezzo di una piccola finestra posta sul fronte sud prospiciente Vicolo Pizzuto.