Piena proprietà di un Locale Commerciale su un unico livello, presenta un unico accesso sul fronte lungo del fabbricato da lato Nord-est da via Duca Sanfelice. Il locale presenta gli altri tre fronti ciechi. Il locale gode di una discreta luminosità. Si compone di vani e accessori. Il locale commerciale è dotato di un’ampia porta finestra, bagno di discreta metratura, privo di finestre, dotato di sopraluce, con doccia e scaldabagno.