Piena proprietà di un locale commerciale su un unico livello, presenta un unico accesso sul fronte lungo del fabbricato da lato nord-est da via Duca Sanfelice. Il locale presenta, inoltre, un’ampia vetrata e una finestra sul fronte nord-ovest. Il locale gode di una buona luminosità, si compone di vani e accessori: Locale commerciale, dotato di ampia porta finestra, ampia vetrata e finestra; bagno di discreta metratura, privo di finestre, dotato di sopraluce, con doccia e scaldabagno.