Locale di complessivi 84 mq commerciali, avente forma rettangolare allungata, posizionato al piano terra del fabbricato avente androne d’ingresso prospiciente su via Udine, destinato ad uso uffici e dotato di due ingressi. Il locale ad uso ufficio (LOTTO 1), risulta sui luoghi un unico ambiente mentre nella planimetria catastale sono rappresentati al suo interno due piccoli ambienti per servizi.