A San Giuliano Terme (PI), Via San Zeno/Via Ruffini, complesso immobiliare costituito da fabbricato colonico, da ristrutturare, oltre ad annesso esterno (ex fienile) e terreni pertinenziali. Porzioni delle aree pertinenziali risultano pavimentate e sulle pertinenze si trovano vari alberi ad alto fusto. L'immobile è ubicato in zona a prevalente carattere agricolo e nelle vicinanze si trovano altri "complessi colonici" con valenza storica. Per il lotto esiste già un piano di recupero approvato.