Terreni in zona edificatoria, si possono dividere in 3 categorie: 1) quelli edificabili per tot mq 10.325, di cui una quota parte pari a mq 2.650 ricadenti nella fascia di rispetto ferroviario; 2) quelli potenzialmente edificabili, ma ricompresi nella fascia di rispetto ferroviario per tot mq 2.049; 3) quello compreso nella fascia di rispetto fluviale per la quale occorrebbe per edificare il nulla osta preventivo della Sovraintendenza Ambientale Regionale