Porzione di fabbricato composta da un locale ad uso commerciale e un locale ad uso produttivo al piano terra, con annessa cantina al piano interrato. L’immobile presenta l’area per il pubblico, con il bancone del bar e due bagni, di cui uno per disabili. A tergo si trova un locale di servizio che funge da disimpegno per la zona del laboratorio composta da un locale spogliatoio con un bagno per il personale, oltre l’ampia sala principale del laboratorio.