Corpo fondiario a giacitura pianeggiante, profondo franco di coltivazione, tessitura di medio impasto tendente all'argilloso con scheletro assente, limitata capacità di sgrondo, discreta lavorabilità, buona strutturazione e buon grado di fertilità complessivo. Il fondo si presenta di moderata estensione e forma pressochè regolare. Detti terreni risultano essere occupati da terzi giusta contratto di affitto di fondo rustico legge 203/82.