I diritti dell'intera piena proprietà su capannone ad uso laboratorio, corredato da uffici e zone di servizio oltre che da ampio piazzale sui lati a nord, ovest e sud, posto nel Comune di Viareggio, Via Vittorio Bottego n.1, angolo Via Amilcare Ponchielli, con accesso diretto sia carrabile che pedonale dalla Via Bottego e prospiciente la ferrovia.