Fabbricato isolato in corso di costruzione con terreno circostante sviluppantesi su 3 piani: interrato, terra e 1°. Il p. interrato risulta completamente allagato per problemi inerenti al terreno su cui sorge. L'area circostante versa in totale stato di abbandono essendo cresciuta in questi anni la vegetazione spontanea proliferata in maniera incontrollata in quanto è venuta meno la manutenzione ordinaria a causa del fermo del cantiere da circa dieci anni. il tutto meglio descritto nella perizia