Piena proprietà di locale seminterrato costituito da una rampa di accesso carrabile di 60 mq, un piazzale esterno di 91 mqed un locale seminterrato ad uso laboratorio con altezza di 3.45. Composto da un grande spazio aperto di 338,84 mq destinato alle lavorazioni, tre uffici di dimensioni 35.19 mq, 10, 24 mq e 9,96 mq oltre un wc di 3.86 mq dotato di lavabo, wc, bidet e doccia.