Il lotto è rappresentato da una porzione di un villino bi-familiare ubicato in Via XXIV Maggio n. 21. Il fabbricato si presenta con una pianta articolata, con un vasto cortile esterno, pavimentato e dotato di alberature; in alzato si sviluppa in un livello seminterrato, adibito ad autorimessa-cantinola, raggiungibile mediante la rampa carrabile esterna e dalla scala interna, e fuori terra in un piano rialzato (zona-giorno), un primo piano (zona-notte) ed in un piano mansardato.