L'unità immobiliare è identificabile in un locale commerciale, porzione di un complesso edilizio di maggiori dimensioni ubicato alla Via Monte Rosa del Comune di Policoro. si sviluppa su un unico livello posto al piano S1 ed accessibile da percorsi pedonali che danno sull'area di corte condominiale circostante l'immobile, da cui si accede da Via Monte Rosa. Si compone di un grande ambiente con annesso servizio igienico per una superficie complessiva omogeneizzata di mq. 201,00 circa.