Il bene consiste in un locale commerciale posto al piano terra di un edificio in quadruplice elevazione, ubicato in Via Alessandro Casalini 2 e facente parte del Condominio. Il bene presenta anche una corte esclusiva con una pergola esterna in metallo e vetro. Trattasi di una zona centrale, posta a poca distanza dalla Fonte Bonifacio VIII. L'ultima destinazione d'uso del locale, attualmente libero, è stata ristorante.