Il Lotto n. 1 è costituito da una porzione di villetta su tre livelli (bene n. 1) e dall'area di corte antistante (bene n. 2). Fa parte di una struttura bifamiliare. L'accesso pedonale e carrabile avviene tramite la corte, che risulta essere gravata (giusto titolo) da servitù di passaggio a favore della porzione di villino bifamiliare confinante. La vendita sarà soggetta alle imposte (eventualmente anche IVA) come per legge.