Il lotto è costituito dai diritti immobiliari indivisi pari ad 1/2 su porzione rurale di fabbricato promiscuo ed area indipendente utilizzabile a giardino di forma rettangolare di mq 77. La porzione rurale identifica un lastrico solare non praticabile posto al piano 1° della superficie stimata di mq 12. Il piano 1° risulta di fatto non più esistente in quanto crollato, con i due livelli esistenti (piano S1-PT) utilizzati a rimessa/deposito in testa ad altra proprietà.