Locale ad uso commerciale sito al piano terra con annesso soppalco, della consistenza di mq 94, facente parte di una palazzina denominata “Condominio Teorema”, e costituito da un unico vano con una parte di esso soppalcata. L’immobile è ben rifinito in ogni sua parte, anche se non è stato possibile verificare la funzionalità degli impianti.