Piena proprietà di corte colonica sita in zona agricola "Valletta", situata a San Felice sul Panaro (MO), Via dell'Olmone 1631; il comparto rurale (mapp. 705) comprende l'edificio storico "Tenuta Lucia", vincolato RCC e, in corpo di fabbrica separato e isolato, il mappale 706 destinato a porcile e pollaio; sebbene le visure riportino qualità "Frutteto" e "Seminativo Arborato", i terreni si presentano interamente come seminativi nudi, stante l'assenza di alberature o impianti irrigui, il tutto come da CTU.