Unità immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione commerciale sito in Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale, catastalmente sala giochi con vani accessori, di fatto palestra con vani accessori al piano primo. Si segnala la presenza di porta di comunicazione con il Lotto 12 (vedi perizia).