Il lotto 13 bis è costituito dall’accorpamento dei lotti 13-14-17-18-21-22 individuati nella perizia di stima, quindi è costituito da 6 appartamenti, 6 garage e 6 cantine della palazzina individuata sul lato ovest (Scala B lato ovest). L' Unità Immobiliare identificata al lotto 13bis è composta da: da n.6 appartamenti dal piano terra fino al piano secondo, da n.6 garage – cantinetta al piano primo sottostrada.