Piena proprietà di terreno costituito da diverse particelle catastali confinanti tali da formare un unico appezzamento con superficie complessiva catastalmente pari a mq. 24.382,00, caratterizzate da destinazione urbanistica differenziata e collocate nel Comune di Spoltore (PE), frazione Santa Teresa, località denominata “Pescarina”, tra Via Mare Adriatico ed il fiume Pescara.