Lotto 1) Fabbricato da terra a tetto su tre piani fuori terra ed un piano interrato tra loro collegati da scale interne, costituito da locali ad uso teatro e discoteca, nonchè da abitazione al piano primo, con circostante area cortiliva esclusiva sulla quale insiste un locale ad uso deposito, gruppo elettrogeno e cabina elettrica, con annesso terreno utilizzato come parcheggio, il tutto, formante unico corpo, posto in Comune di Castelfranco Emilia (MO), località Piumazzo, Via Delle Grazie n.50.