Diritto di piena proprietà per l'intero su:fabbricato di civile abitazione (in perizia denominato "Villa nuova"), disposto sui piani seminterrato e rialzato, così composto:- al piano seminterrato: sei cantine, locale caldaia, ripostiglio e autorimessa;- al piano rialzato: portico, soggiorno (con soppalco al primo piano), cucina, nove camere, sei bagni, cinque disimpegni, lavanderia e balcone, con ampia area di pertinenza su cui insistono un campo da calcio