Unità immobiliare ad uso ufficio posto al piano terra di un fabbricato di quattro piani fuori terra, è composto da sala d'attesa, tre locali adibiti a ufficio, bagno e antibagno, con accesso dalla corte esterna. Superficie calpestabile mq 92,60. L'immobile è attualmente nella disponibilità del titolare del diritto d'uso e utilizzato come deposito (perizia, pag. 82).