Intera proprietà di locali ad uso ristorante (non in esercizio) al piano terra e primo con relativi servizi facenti parte di fabbricato condominiale fiscalmente non costituito denominato “Villa Merenda”, eretto su corte comune di complessivi mq 2.227. Al piano terra si trovano un vano cantinetta/taverna e un vano di servizio collegati con una scala al cd. "piano nobile" composto da 4 saloni comunicanti fra di loro ed il salone maggiore, due vani cucina, un disimpegno/ripostiglio. Sup. comm. tot. 380 mq.